村民浅井みやもさんによる持ち寄り会が開催されました！
テーマは「働くママと相性抜群！みやもさんの不動産投資話」
今回はその当日のレポートと感想をご紹介していきます＊
今回の持ち寄り会担当者
浅井みやも｜イラストレーター×企業の在宅パート×戸建賃貸業
今回は不動産会社の元営業マンであり、中古戸建てを実際に運用中のみやもさんから、不動産投資の基礎や物件探しの方法、運用までのフローを、かなり具体的に教えてもらいました。
正直、持ち寄り会に参加するまでは
不動産投資は難しいそうだし、勉強も億劫…何より怖い
と思っていましたが、
みやもさんのお話はとっても面白く、わかりやすい！
不動産投資についてもっと知りたいなと思えるほど興味を持ちました。
今回は
- 不動産投資とは？
- 不動産投資に向いている人、向いていない人
- 物件の探し方、選ぶポイント
- 買付後の流れ
などの他、みやもさんご自身の不動産投資状況を赤裸々に教えていただきました。
不動産投資をしている方のリアルな声、不動産会社の営業マン視点のお話など、普通に生活していたら聞くことができないような情報がポンポン出てくる
「投資は怖い」という思い込みも、必要な勉強と購入前の念入りな物件チェックをすれば大丈夫、ということがわかりました。
不動産投資は1回スタートしたら、後は管理会社にお任せで手間がかからない点も、忙しいワーキングママと相性抜群なポイント。興味があれば勉強してみる価値大です。
不動産投資に対する考え方が180度変わった、ナイスな持ち寄り会でした♪
投資の一つに不動産という選択肢があることを知っているだけでも、今後の資産運用を考える上でとても有益でした。 自分の持っている知識を試してみたいというみやもさんの好奇心も素敵だなと思いました！
我が家も夫名義で3年ほど前から不動産投資をしているのですが、みやもさんが取り組まれている不動産投資とは全く性格が異なるものなので今日のお話はとても新鮮で勉強になりました！
みやもさんの体験談と解説がすごくわかりやすくてあっという間の1時間でした。 実際の物件情報をベースにどういうポイントをチェックすれば良いのかのお話もあったので自分ごとに置き換えてイメージすることも出来て楽しかったです♪
なんとなく戸建ての不動産物件は初心者が手を出すのは難しくハードルが高いイメージがありましたが、ひとつひとつおさえるべき所をクリアにしていけば出来るかも…！と思えるお話でした。 もちろん、ベースとなる知識は大切でしょうけれど、本やYouTubeからもいろいろ学んでいけるし、きっと一度経験すればその後は経験が活きてくる世界だなぁと♪
特に印象的だったのが、インカムゲインとキャピタルゲインの使い方です。 売却のことも念頭に置きながら運用して、売却後の計画も立てているところ、「そういう風に運用を拡大していくのね！」という発見です！
実際されているということで、具体的な話がとても参考になりました。不動産投資といっても種類があるんですね！ 貸していてる時には、ほぼ放置で大丈夫って事も驚きでした
“不動産投資” と聞くと資金調達やリスクの面など、むずかしい印象を持っていましたが、みやもさんの不動産投資はとても現実的と感じて一気に身近に感じました！周りに不動産投資をしている方が居ても、収益のことまではなかなか聞きにくいので、今回は本当に貴重な情報をシェアしていただき感謝です
特に「物件探しのシュミレーション」のとき、「こんな風に探すのか！」とめちゃくちゃわかりやすかったです！！ みやもさんと一緒に物件探しをしているような感覚で、とっても楽しかったです
最初に良い物件を見極める事がいかに重要かということと、その見極めポイントも分かりやすかったです。
色んな収入源を持っておくことの大切さと、その手段の一つとして不動産投資がおすすめであること、しっかり学ばせていただきました
不動産投資いいなあ、けどアパートとか建てるのはお金めちゃ必要だしなあ…とか半分夢物語で考えていましたが、 みやもさんのお話を聞いてそうだアパートだけじゃない！と知ることができましたし、すんごく現実的に考えることができました！
不動産投資なんて夢のまた夢、考えたこともなければ、こうしてお話しを聞くこと自体初めて。という状態でしたが、具体的かつ分かりやすくあっという間の1時間でした
次回のテーマは「超初心者向け！Instagramリール動画の作り方」です！
